Frisch im Portfolio

Aumühle:
Herrschaftliches Wohnen für Altbauliebhaber

Aumühle:

Herrschaftlich wohnen auf ca. 170 m².
Große Maisonettewohnung (1. OG/DG) in einer repräsentativen Villa aus der Gründerzeit

Wohnfläche: ca. 170 m²

Nutzfläche: 2 Kellerräume auf ca. 10 m²

Zimmer: 7

Baujahr: 1910

Extras: gr. Ostbalkon, zwei Stellplätze, 2 Kellerräume

Bedarfswert: 258,2 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 495.000,-

Dassendorf:

Hochwertiges EFH mit 6 Zimmern und Vollkeller auf ca. 1.450 m² eigenem Grundstücksanteil mit unverbaubarem Blick ins Grüne

Wohnfläche: ca. 181 m² 

Nutzfläche: ca. 93 m² 

Grundstücksgröße: ca. 1.450 m²
(¾ MEA an ca. 2.018 m²)

Zimmer: 6

Baujahr: 1993

Extras: Gaskamin, Außenpool, Holzgartenhaus

Bedarfswert: 113,5 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 995.000,-

Aumühle:

Geräumiges EFH zur Selbstentfaltung auf herrlichem, ca. 1.507 m² gr. Süd/West-Grundstück in ruhiger, gefragter Lage

Wohnfläche: ca. 185 m²

Nutzfläche: ca. 64 m²

Grundstücksgröße: ca. 1.507 m²

Baujahr: 1951 + Anbau 1975

Zimmer: 6,5

Extras: Einzelgarage, Holzhaus

Bedarfswert: 514,37kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 859.000,-

Barsbüttel-Willinghusen:

Modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und über
300 m² Wohnfläche auf ca. 2.113 m² großem Südgrundstück

Wohnfläche gesamt: ca. 315 m²
Wohnfläche Haupthaus: ca. 209 m²
Wohnfläche Einliegerwohnung: ca. 106 m²

Nutzfläche: ca. 38 m²

Grundstücksgröße: ca. 2.113 m²

Baujahr: 2014

Zimmer gesamt: 8

Extras: 3er Carport, 2 Gartenhäuser, Teichanlage

Bedarfswert: 16,3 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 895.000,-

Reinbek:

Gemütliches Mittelreihenhaus zur persönlichen Entfaltung mit 3,5 Zimmern und Südgrundstück in ruhiger Wohnlage

Wohnfläche: ca. 91 m²

Nutzfläche (Vollkeller): ca. 44 m²

Grundstücksgröße: ca. 190 m²

Baujahr: 1966

Zimmer: 3,5

Extras: Einzelgarage, Vollkeller

Bedarfswert: 278,8 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 319.000,-

Hamburg Tonndorf:

Anlegerpaket – Zwei vermietete ETW im gepflegten MFH mit gr. Balkon und TG-Stellplatz in
ruhiger Lage

Wohnung 1:
Wohnfläche: ca. 35,23 m² 

Nutzfläche (Keller): ca. 6 m²

Miteigentumsanteil: 391/10.000 MEA an 1.740 m²

Zimmer: 1

Wohnung 2:
Wohnfläche: ca. 33,55 m² 

Nutzfläche (Keller): ca. 6 m²

Miteigentumsanteil: 372/10.000 MEA an 1.740 m²

Zimmer: 1

Baujahr:1975

Extras: Jew. eigener TG-Stellplatz

Bedarfswert: 190 kWh/(m²*a)

Kaufpreis GESAMT: € 398.000,-

Hamburg Rahlstedt:

Repräsentatives EFH mit 3 Zimmern, wohnlichem Vollkeller und Doppelgarage auf liebevoll angelegtem Grundstück

Wohnfläche: ca. 122 m² 

Nutzfläche (exkl. ausgebauter Keller): ca. 55 m²

Grundstücksgröße: ca. 500 m²

Zimmer: 3

Extras: Doppelgarage, Freisitz, Teichanlage

Baujahr: 2000

Bedarfswert: 89,7 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 829.000,-

Wohltorf:

Gemütliches Refugium mit Vollkeller auf traumhaft angelegtem, ca. 690 m² großen Süd/West-Grundstück in zentraler Ortslage.

Wohnfläche: ca. 85 m² 

Nutzfläche (Keller): ca. 51 m²

Grundstücksgröße: ca. 690 m²

Zimmer: 2 + 2/2

Extras: Doppelcarport inkl. großem Schuppen Gartenhaus mit überdachtem Freisitz

Baujahr: 1958

Bedarfswert: 213,3 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 475.000,-

Aumühle:

Exklusive Doppelhaushälfte in Waldrandlage mit Vollkeller und großem Grundstück in ruhiger, zentraler Ortslage

Wohnfläche: ca. 153 m²

Nutzfläche: Keller ca. 44 m² zzgl. voll gedämmter Spitzboden mit ca. 16 m²

Grundstücksgröße: 1/2 MEA an 1.717m² – ca. 950m² Sondernutzungsrecht

Baujahr: 1985

Zimmer: 4 +1 (Spitzboden)

Extras: Einzelgarage, 2 Außenstellplätze, Geräteschuppen, Kamin, beheiztes Gewächshaus, Sauna

Bedarfswert: 128 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 849.000,-

Reinbek:

Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Westloggia im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage

Wohnfläche: ca. 90 m² 

Nutzfläche:  Kellerraum

Zimmer: 2, 2/2

Baujahr: 1972

Extras: Einzelgarage

Bedarfswert: 116 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 329.000,-

Wentorf:

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, kleinem Gartenanteil und Stellplatz in gepflegter Wohnanlage

Wohnfläche: ca. 79 m² 

Nutzfläche: ca. 9,6 m² Kellerraum

Zimmer: 2,5

Baujahr: 1997

Extras: 1 Stellplatz, Gartenanteil

Bedarfswert: 111,5 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 325.000,-

Dassendorf:

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf auf weitläufigem, sonnigen Südgrundstück (ca. 1.250 m²) in gefragter Waldsiedlung.

Wohnfläche: ca. 130 m² 

Nutzfläche: ca. 40 m²  Kellerraum

Grundstücksgröße: ½ MEA von 2.492 m²

Zimmer: 4 2/2

Baujahr: 1962, 1977, 1986

Extras: Garage, Geräteschuppen

Bedarfswert: 221,7 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 429.000,-

Kuddewörde:

Traumhaftes Baugrundstück mit Billezugang und ca. 2.931 m² mitten im Dorfkern

Grundstücksgröße: ca. 2.931 m²

Kaufpreis: € 475.000,-

Kuddewörde:

Beschaulich gelegenes Baugrundstück mit ca. 2.500 m² mitten im Dorf mit Billezugang

Grundstücksgröße: ca. 2.500 m²

Kaufpreis: € 425.000,-

Hamburg Kirchwerder:

Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern auf sonnigem, über 1.100 m² großem Grundstück
mit Weitblick.

Wohnfläche: ca. 143 m² 

Nutzfläche (Garage): ca. 20 m²

Grundstücksgröße: ca. 1.138 m²

Zimmer: 4,5

Baujahr: 1979

Extras: Doppelgarage mit Werkstatt und Schuppen

Bedarfswert: 132,5 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 579.000,-

Oststeinbek:

– V E R K A U F T –

Helle, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Fahrstuhl und TG-Stellplatz in gepflegter Wohnanlage.

Wohnfläche: ca. 66,76 m² 

Nutzfläche: eigener Kellerraum

Grundstücksgröße: ca. 25/1.000 MEA von 2.443 m²

Zimmer: 2

Extras: 1 Tiefgaragenstellplatz + Fahrstuhl

Grönwohld:

Kernsaniertes Landhaus auf über 6.500 m² Eigenland in absolut idyllischer Lage

Wohnfläche: ca. 181,5 m²

Grundstücksgröße: ca. 6.593 m²

Baujahr: 1940, Kernsaniert 2009

Zimmer: 4

Extras: Doppelcarport mit Schuppen, exkl. Outdoorküche

Energieausweis: wird aktuell erstellt

Kaufpreis: € 1.295.000,-

Hamburg Alt-Boberg:

Hochwertig ausgestattete ‚Haus-im-Haus‘ Maisonette-Wohnung mit exklusiv ausgebautem Gartengeschoss,
Garten mit Pool, Sauna und zwei Garagen.

Wohnfläche: ca. 130 m² 

Nutzfläche: ca. 120 m² (voll ausgebautes Gartengeschoss)

Grundstücksgröße: ca. 400 m²

Baujahr: 2001

Zimmer: 6

Extras: 2 Garagenstellplätze, Sauna, Außenpool

Hauptenergieträger: Erdwärme

Bedarfswert: 21,2 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 1.100.000,-