Frisch im Portfolio

Aumühle:
Herrschaftliches Wohnen für Altbauliebhaber

Aumühle:

Herrschaftlich wohnen auf ca. 170 m².
Große Maisonettewohnung (1. OG/DG) in einer repräsentativen Villa aus der Gründerzeit

Wohnfläche: ca. 170 m²

Nutzfläche: 2 Kellerräume auf ca. 10 m²

Zimmer: 7

Baujahr: 1910

Extras: gr. Ostbalkon, zwei Stellplätze, 2 Kellerräume

Bedarfswert: 258,2 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 495.000,-

Wohltorf:

Gemütliches Refugium mit Vollkeller auf traumhaft angelegtem, ca. 690 m² großen Süd/West-Grundstück in zentraler Ortslage.

Wohnfläche: ca. 85 m² 

Nutzfläche (Keller): ca. 51 m²

Grundstücksgröße: ca. 690 m²

Zimmer: 2 + 2/2

Extras: Doppelcarport inkl. großem Schuppen Gartenhaus mit überdachtem Freisitz

Baujahr: 1958

Bedarfswert: 213,3 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 475.000,-

Aumühle:

Exklusive Doppelhaushälfte in Waldrandlage mit Vollkeller und großem Grundstück in ruhiger, zentraler Ortslage

Wohnfläche: ca. 153 m²

Nutzfläche: Keller ca. 44 m² zzgl. voll gedämmter Spitzboden mit ca. 16 m²

Grundstücksgröße: 1/2 MEA an 1.717m² – ca. 950m² Sondernutzungsrecht

Baujahr: 1985

Zimmer: 4 +1 (Spitzboden)

Extras: Einzelgarage, 2 Außenstellplätze, Geräteschuppen, Kamin, beheiztes Gewächshaus, Sauna

Bedarfswert: 128 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 945.000,-

Wentorf:

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Fahrstuhl und TG-Stellplatz
in gepflegter Wohnanlage im Herzen von Wentorf.

Wohnfläche: ca. 80 m² 

Nutzfläche: eigener Kellerraum

Zimmer: 3

Baujahr: 2001

Extras: 1 Tiefgaragenstellplatz + Fahrstuhl

Bedarfswert: 99,6 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 369.000,-

Dassendorf:

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf auf weitläufigem, sonnigen Südgrundstück (ca. 1.250 m²) in gefragter Waldsiedlung.

Wohnfläche: ca. 130 m² 

Nutzfläche: ca. 40 m²  Kellerraum

Grundstücksgröße: ½ MEA von 2.492 m²

Zimmer: 4 2/2

Baujahr: 1962, 1977, 1986

Extras: Garage, Geräteschuppen

Bedarfswert: 221,7 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 429.000,-

Kuddewörde:

Beschaulich gelegenes Baugrundstück mit ca. 856 m² in idyllischer Ortslage von Kuddewörde – ohne Altbestand

Grundstücksgröße: ca. 856 m²

Kaufpreis: € 295.000,-

Hamburg Kirchwerder:

Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern auf sonnigem, über 1.100 m² großem Grundstück
mit Weitblick.

Wohnfläche: ca. 143 m² 

Nutzfläche (Garage): ca. 20 m²

Grundstücksgröße: ca. 1.138 m²

Zimmer: 4,5

Baujahr: 1979

Extras: Doppelgarage mit Werkstatt und Schuppen

Bedarfswert: 132,5 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 649.000,-

Reinbek:

Sanierungsbedürftiges Raumwunder mit 5 Zimmern und Südgrundstück in ruhiger Wohnlage.

Wohnfläche: ca. 130 m² 

Nutzfläche (Vollkeller): ca. 52 m² 

Grundstücksgröße: ca. 158 m²

Zimmer: 5

Baujahr: 1978

Extras: Einzelgarage, Vollkeller

Bedarfswert: 130,7 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 325.000,-

Ammersbek:

Ideal geschnittenes, energieeffizientes EFH für die Familie auf ca. 973 m² großem Grundstück in familienfreundlichem Umfeld.

Wohnfläche: ca. 112 m² 

Grundstücksgröße: ca. 973 m²

Zimmer: 3,5

Baujahr: 2013

Bedarfswert: 62,2 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 549.000,-

Hamburg Jenfeld:

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf ruhig gelegenem Eckgrundstück in angenehmer Nachbarschaft.

Wohnfläche: ca. 168 m² 

Nutzfläche (Vollkeller & Nebengebäude): ca. 126 m²

Grundstücksgröße: ca. 786 m²

Zimmer: 6,5 zzgl. Nebengebäude

Baujahr: 1957 + 1977

Bedarfswert: 166,2 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 885.000,-

Oststeinbek:

Helle, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Fahrstuhl und TG-Stellplatz in gepflegter Wohnanlage.

Wohnfläche: ca. 66,76 m² 

Nutzfläche: eigener Kellerraum

Grundstücksgröße: ca. 25/1.000 MEA von 2.443 m²

Zimmer: 2

Extras: 1 Tiefgaragenstellplatz + Fahrstuhl

Baujahr: 1984

Bedarfswert: 130,3 kWh/(m²*a)

Kaufpreis € 329.000,-

Aumühle:

Charmante, frisch modernisierte Altbauvilla mit großzügiger Zimmeraufteilung

Wohnfläche: ca. 220 m²

Nutzfläche: ca. 100 m²

Grundstücksgröße: ca. 744 m²

Baujahr: 1900

Schlafzimmer: 6

Badezimmer: 3

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Bedarfswert: 166,7 kWh/(m²*a)

Kaltmiete: € 2.700,-
zzgl. € 300,- NK

Reinbek:

Bungalow mit ca. 130 m² Wohnfläche auf großem Südgrundstück in ruhiger, familienfreundlicher Wohnstraße von Reinbek Stadt.

Wohnfläche: ca. 130 m²

Nutzfläche: ca. 13 m² zzgl. Dachboden

Grundstücksgröße:  942m²

Baujahr: 1971

Zimmer: 4

Extras: Einzelgarage, Außenpool, Wintergarten

Bedarfswert: 223 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 595.000,-

Hamburg Bergedorf:

Elegantes Einfamilienhaus für „Wachküsser“ auf sonnigem Südgrundstück in bester Lage des Bergedorfer Villengebiets

Wohnfläche: ca. 170 m² 

Nutzfläche (Keller): ca. 120 m²

Grundstücksgröße: ca. 650 m²

Zimmer: 5, 3/2

Extras: Doppelgarage, Gartenhaus

Baujahr: 1976

Bedarfswert: 227 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 1.050.000,-

Grönwohld:

Kernsaniertes Landhaus auf über 6.500 m² Eigenland in absolut idyllischer Lage

Wohnfläche: ca. 181,5 m²

Grundstücksgröße: ca. 6.593 m²

Baujahr: 1940, Kernsaniert 2009

Zimmer: 4

Extras: Doppelcarport mit Schuppen, exkl. Outdoorküche

Energieausweis: wird aktuell erstellt

Kaufpreis: € 1.295.000,-

Hamburg Alt-Boberg:

Hochwertig ausgestattete ‚Haus-im-Haus‘ Maisonette-Wohnung mit exklusiv ausgebautem Gartengeschoss,
Garten mit Pool, Sauna und zwei Garagen.

Wohnfläche: ca. 130 m² 

Nutzfläche: ca. 120 m² (voll ausgebautes Gartengeschoss)

Grundstücksgröße: ca. 400 m²

Baujahr: 2001

Zimmer: 6

Extras: 2 Garagenstellplätze, Sauna, Außenpool

Hauptenergieträger: Erdwärme

Bedarfswert: 21,2 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 1.100.000,-

Kröppelshagen-Fahrendorf:
Neubauvorhaben mit 3 Reihenhäusern

Kröppelshagen-Fahrendorf:

Neubau von drei XXL-Reihenhäusern in Massivbauweise mit sonniger Süd/Ost-Ausrichtung in familienfreundlicher Nachbarschaft.

Fertigstellung: Herbst 2022

Objekt 7b:
Mittelreihenhaus
Wohnfläche: ca. 167 m²
Zimmer: 5 (inkl. ausgeb. Spitzboden)
2 Aussenstellplätze
Grundstücksgröße:  ca. 130m²  Sondernutzungsrecht (Garten) – 1/3 MEA an ca. 868 m² 

Kaufpreis: € 599.000,-
(Provisionsfrei für Käufer)