Frisch im Portfolio

Hamburg Jenfeld:
Perfektes Raumwunder

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Hamburg Jenfeld:

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf ruhig gelegenem Eckgrundstück in angenehmer Nachbarschaft.

Wohnfläche: ca. 168 m² 

Nutzfläche (Vollkeller & Nebengebäude): ca. 126 m²

Grundstücksgröße: ca. 786 m²

Zimmer: 6,5 zzgl. Nebengebäude

Baujahr: 1957 + 1977

Bedarfswert: 166,2 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 885.000,-



Frisch im Portfolio

Aumühle:

Umfassend modernisiertes Familienrefugium

Außenansicht
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Aumühle:

Exklusive Doppelhaushälfte in Waldrandlage mit Vollkeller und großem Grundstück in ruhiger, zentraler Ortslage

Wohnfläche: ca. 153 m²

Nutzfläche: Keller ca. 44 m² zzgl. voll gedämmter Spitzboden mit ca. 16 m²

Grundstücksgröße: 1/2 MEA an 1.717m² – ca. 950m² Sondernutzungsrecht

Baujahr: 1985

Zimmer: 4 +1 (Spitzboden)

Extras: Einzelgarage, 2 Außenstellplätze, Geräteschuppen, Kamin, beheiztes Gewächshaus, Sauna

Bedarfswert: 128 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 995.000,-

Frisch im Portfolio

Hartenholm:
Unabhängiges Wohnen wie in Bullerbü

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Hartenholm:

Traumhaft renoviertes Landhaus mit 2 Wohneinheiten und teilweise ausgebauter Scheune in ländlicher Lage nördlich von Hamburg.

Haupthaus – große Wohneinheit:

Wohnfläche: ca. 161,5 m² 

Zimmer: 5

Baujahr: 1860

Haupthaus – kleinere, vermietete Wohneinheit:

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Mieteinnahme: 9.480,-€/p.a.

Scheune:

Gesamtfläche: ca. 310 m²

Exlusiv ausgeb. Fläche: ca. 160 m²

Mieteinnahme: 7.476,-€/p.a.

Grundstücksgröße: ca. 8.479 m²

Kaufpreis: € 1.550.000,-

 

Frisch im Portfolio

Hamburg Poppenbüttel:
Langjährig vermietete 4-Zimmer-Wohnung

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Hamburg Poppenbüttel:

Top geschnittene, vermietete 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgassenlage mit
sonnigem Südbalkon und Garage.

Wohnfläche: ca. 102 m2 zzgl. Balkon

Nutzfläche: eigener Kellerraum

Grundsstücksgröße: 143/1.000 MEA von 1.786 m2

Zimmer: 4

Baujahr: 1963

Extras: Gäste-WC, 1 kleine Garage

Mieteinnahme p.M.:  € 1.167,85
zzgl. € 325,45 Nebenkosten

Kaufpreis: € 430.000,-

Frisch im Portfolio

Bergedorfer Villenviertel:
Leben in traumhafter Lage

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Hamburg Bergedorf:

Elegantes Einfamilienhaus für „Wachküsser“ auf sonnigem Südgrundstück in bester Lage des Bergedorfer Villengebiets

Wohnfläche: ca. 170 m² 

Nutzfläche (Keller): ca. 120 m²

Grundstücksgröße: ca. 650 m²

Zimmer: 5, 3/2

Extras: Doppelgarage, Gartenhaus

Baujahr: 1976

Bedarfswert: 227 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 1.050.000,-


Frisch im Portfolio

Oststeinbek:
Über den Dächern von Oststeinbek mit traumhaftem Weitblick

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Oststeinbek:

Lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit 3 Zimmern, sonniger Dachterrasse, Fahrstuhl und TG-Stellplatz in gepflegter Wohnanlage.

Wohnfläche: ca. 85,41 m² 

Nutzfläche: eigener Kellerraum

Grundstücksgröße: ca. 3/1.000 MEA von 2.443 m2 m²

Zimmer: 3

Extras: 1 Tiefgaragenstellplatz + Fahrstuhl

Baujahr: 1984

Bedarfswert: 130,3 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 449.000,-


Frisch im Portfolio

Grönwohld:
Landleben pur

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Grönwohld:

Kernsaniertes Landhaus auf über 6.500 m² Eigenland in absolut idyllischer Lage

Wohnfläche: ca. 181,5 m²

Grundstücksgröße: ca. 6.593 m²

Baujahr: 1940, Kernsaniert 2009

Zimmer: 4

Extras: Doppelcarport mit Schuppen, exkl. Outdoorküche

Energieausweis: wird aktuell erstellt

Kaufpreis: € 1.295.000,-

 

Frisch im Portfolio

Hamburg Kirchwerder:
Endlich Platz für Alle

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Hamburg Kirchwerder:

– R E S E R V I E R T –

Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und Vollkeller auf über 12.000 m² Eigenland mit Platz für die eigene Tierhaltung.

Wohnfläche: ca. 143 m² 

Nutzfläche: ca. 90 m²

Grundstücksgröße: ca. 12.192 m²

Zimmer: 5,5

Extras: Einzelcarport mit Schuppen,
Stallungen für Tierhaltung

Baujahr: 1974

Bedarfswert: 27,4 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 649.000,-



Frisch im Portfolio

Hamburg Alt-Boberg:
Exklusives Wohnen

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Hamburg Alt-Boberg:

Hochwertig ausgestattete ‚Haus-im-Haus‘ Maisonette-Wohnung mit exklusiv ausgebautem Gartengeschoss,
Garten mit Pool, Sauna und zwei Garagen.

Wohnfläche: ca. 130 m² 

Nutzfläche: ca. 120 m² (voll ausgebautes Gartengeschoss)

Grundstücksgröße: ca. 400 m²

Baujahr: 2001

Zimmer: 6

Extras: 2 Garagenstellplätze, Sauna, Außenpool

Hauptenergieträger: Erdwärme

Bedarfswert: 21,2 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 1.100.000,-

Oder lieber ein Neubau?

Kröppelshagen-Fahrendorf:
Neubauvorhaben mit 3 Reihenhäusern

Ost und Westseite verkauft
Freiweide Vorderseite
Neubau eines Einzelhauses mit 3 WE
Neubau eines Einzelhauses mit 3 WE
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Kröppelshagen-Fahrendorf:

Neubau von drei XXL-Reihenhäusern in Massivbauweise mit sonniger Süd/Ost-Ausrichtung in familienfreundlicher Nachbarschaft.

Fertigstellung: Herbst 2022

Objekt 7b:
Mittelreihenhaus
Wohnfläche: ca. 167 m2
Zimmer: 5 (inkl. ausgeb. Spitzboden)
2 Aussenstellplätze
Grundstücksgröße:  ca. 130m Sondernutzungsrecht (Garten) – 1/3 MEA an ca. 868 m

Kaufpreis: € 599.000,-
(Provisionsfrei für Käufer)

 

 

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