Frisch im Portfolio

Hamburg East-Side:
Hamptons-Style mitten im Naturschutzgebiet

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Hamburg East-Side:

Exklusives und ungezwungenes Refugium im Hamptons-Style in ungestörter Alleinlage.

Wohnfläche: ca. 360 m2

Nutzfläche: ca. 140 m2   Nebengebäude  (Werkstatt, Garage, Remise)

Grundsstücksgröße: ca. 5.602 m2

Zimmer: 6

Baujahr: 1997

Extras: Werkstatt/Garage, Remise, Naturteich mit 2 Beachhäusern

Energiebedarf: 131,3kwh/(m2*a)

Kaufpreis: auf Anfrage

Frisch im Portfolio

Aumühle:
Hier werden Träume wahr!

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Aumühle:

Sonniges Baugrundstück mit abrissbedürftigem Altbestand in bevorzugter Lage.

Grundstücksgröße: ca. 1.274 m²

Kaufpreis: € 695.000,-

Frisch im Portfolio

Hamburg Bergedorf:
Endlich Platz für ALLE!

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Hamburg Bergedorf:

Elegantes Einfamilienhaus für „Wachküsser“ auf sonnigem Südgrundstück in bester Lage des Bergedorfer Villengebiets

Wohnfläche: ca. 170 m² 

Nutzfläche (Keller): ca. 120 m²

Grundstücksgröße: ca. 650 m²

Zimmer: 5, 3/2

Extras: Doppelgarage, Gartenhaus

Baujahr: 1976

Bedarfswert: 227 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 1.295.000,-


Frisch im Portfolio

Aumühle:
Raumwunder im Herzen von Aumühle

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Aumühle:

– R E S E R V I E R T –

Individuell geschnittene DHH mit familienfreundlichem Grundriss auf sonnigem Grundstück mit Westausrichtung

Wohnfläche: ca. 138 m² 

Nutzfläche (Keller): ca. 65 m²

Grundstücksgröße: ½ MEA an 1.082 m²

Zimmer: 5

Extras: Einzelgarage, Gartenhaus, Freisitz,
gr. Westgrundstück zur alleinigen Nutzung

Baujahr: 1995

Bedarfswert: 67,9 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 549.000,-


Frisch im Portfolio

Hartenholm:
Unabhängiges Wohnen wie in Bullerbü

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Hartenholm:

Traumhaft renoviertes Landhaus mit 2 Wohneinheiten und teilweise ausgebauter Scheune in ländlicher Lage nördlich von Hamburg.

Haupthaus – große Wohneinheit:

Wohnfläche: ca. 161,5 m² 

Zimmer: 5

Baujahr: 1860

Haupthaus – kleinere, vermietete Wohneinheit:

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Mieteinnahme: 9.480,-€/p.a.

Scheune:

Gesamtfläche: ca. 310 m²

exlusiv ausgeb. Fläche: ca. 160 m²

Mieteinnahme: 7.476,-€/p.a.

Grundstücksgröße: ca. 8.479 m²

Kaufpreis: € 1.550.000,-

 

Frisch im Portfolio

Reinbek:
Perfekt für die Familie

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Reinbek:
Ideal geschnittenes EFH für die Familie auf ca. 600 m² großem Südgrundstück in gewachsener Lage mit guter Infrastruktur

Wohnfläche: ca. 160 m² 

Grundstücksgröße: ca. 600 m²

Zimmer: 4 zzgl. Wintergarten

Extras: Wintergarten, Einzelgarage mit Abstellfläche

Baujahr: 1996

Bedarfswert: 122,4 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 695.000,-

Frisch im Portfolio

Grönwohld:
Landleben pur

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Grönwohld:

Kernsaniertes Landhaus auf über 6.500 m² Eigenland in absolut idyllischer Lage

Wohnfläche: ca. 181,5 m²

Grundstücksgröße: ca. 6.593 m²

Baujahr: 1940, Kernsaniert 2009

Zimmer: 4

Extras: Doppelcarport mit Schuppen, exkl. Outdoorküche

Energieausweis: wird aktuell erstellt

Kaufpreis: € 1.295.000,-

 

Frisch im Portfolio

Witzhave:
Ein nordischer Klassiker

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Witzhave:

Individuell geschnittenes Doppelhaus im Friesenstil mit 3 Wohneinheiten in bevorzugter Wohnlage

WE 1 (rechte Haushälfte):

Wohnfläche: ca. 106 m² 

Zimmer: 2,5 zzgl. Studio im Spitzboden

Extras: abgetrennter Gartenbereich mit überdachter Terrasse

WE 2 (linke Haushälfte EG):

Wohnfläche: ca. 58 m² 

Zimmer: 2

Extras: abgetrennter Gartenbereich mit überdachter Terrasse

WE 3 (linke Haushälfte DG):

Wohnfläche: ca. 57 m² 

Zimmer: 1 zzgl. Schlafbereich im Spitzboden mit begehbarer Ankleide

Gemeinsame Extras: Doppelgarage, großer Carport mit integriertem Schuppen, Vollkeller inkl. Saunabereich

Grundstücksgröße: ca. 792 m²

Baujahr: 1992

Bedarfswert: 86,5 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 895.000,-

Frisch im Portfolio

Hamburg Billwerder:

Top Lage für die junge Familie

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Hamburg Billwerder:

Renovierungsbedürftige DHH mit dem Charme der klassischen Rotklinkersiedlung in familienfreundlicher Lage von Alt-Nettelnburg

Wohn-/Nutzfläche: ca. 171,5 m²

Grundstücksgröße: ca. 668m²

Baujahr: 1929, Ausbau Kinderzimmer 1973

Zimmer: 4,5

Extras: Wintergarten, Einzelcarport, 3 Schuppen

Bedarfswert: 166,2 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 599.000,-

 

Frisch im Portfolio

Hamburg Alt-Boberg:
Exklusives Wohnen

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Hamburg Alt-Boberg:

Hochwertig ausgestattete ‚Haus-im-Haus‘ Maisonette-Wohnung mit exklusiv ausgebautem Gartengeschoss,
Garten mit Pool, Sauna und zwei Garagen.

Wohnfläche: ca. 130 m² 

Nutzfläche: ca. 120 m² (voll ausgebautes Gartengeschoss)

Grundstücksgröße: ca. 400 m²

Baujahr: 2001

Zimmer: 6

Extras: 2 Garagenstellplätze, Sauna, Außenpool

Hauptenergieträger: Erdwärme

Bedarfswert: 21,2 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 1.100.000,-

Frisch im Portfolio

Hamburg:
Zwei Fliegen mit einer Klappe

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5 Wohnzimmer Whg. 5
5 Wohnzimmer II Whg, 5
5 Schlafzimmer Whg. 5
5 Das Duschbad Whg. 5
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6 Wohnzimmer Whg. 6
6 halbes Zimmer Whg. 6
6 Duschbad Whg. 6
6 Küche Whg. 6
DSC_0003 DSC_0011 DSC_0006 5 Wohnzimmer Whg. 5 5 Wohnzimmer II Whg, 5 5 Schlafzimmer Whg. 5 5 Das Duschbad Whg. 5 20220606_131854 6 Wohnzimmer Whg. 6 6 halbes Zimmer Whg. 6 6 Duschbad Whg. 6 6 Küche Whg. 6

Hamburg:

Zwei langfristig vermietete ETW in absolut zentraler Lage von Hamburg Bramfeld.

Baujahr: 1953

Wohnung Nr. 5
Wohnfläche: ca. 34,09 m² 

Miteigentumsanteil: ca. 2.034/100.000 MEA an 1.591 m²

Zimmer: 2

Mieteinnahme netto p.M.: 355,- zzgl. € 130,- Nebenkosten
vermietet seit Mitte 2010

Extras: Außenstellplatz

Wohnung Nr. 6
Wohnfläche: ca. 29,77 m² 

Miteigentumsanteil: ca. 1.776/100.000 MEA an 1.591 m²

Zimmer: 1,5

Mieteinnahme netto p.M.: 304,- zzgl. € 120,- Nebenkosten
vermietet seit Mitte 2009

Extras: Außenstellplatz

Verbrauchswert: 145,29 kWh/(m²*a)

Kaufpreis für beide Wohnungen:  € 260.000,-

 

Oder lieber ein Neubau?

Kröppelshagen-Fahrendorf:
Neubauvorhaben mit 3 Reihenhäusern

Ost und Westseite verkauft
Freiweide Vorderseite
Neubau eines Einzelhauses mit 3 WE
Neubau eines Einzelhauses mit 3 WE
Neubau eines Einzelhauses mit 3 WE
Neubau eines Einzelhauses mit 3 WE
Ost und Westseite verkauft Freiweide Vorderseite Neubau eines Einzelhauses mit 3 WE Neubau eines Einzelhauses mit 3 WE Neubau eines Einzelhauses mit 3 WE Neubau eines Einzelhauses mit 3 WE

Kröppelshagen-Fahrendorf:

Neubau von drei XXL-Reihenhäusern in Massivbauweise mit sonniger Süd/Ost-Ausrichtung in familienfreundlicher Nachbarschaft.

Fertigstellung: Herbst 2022

Objekt 7b:
Mittelreihenhaus
Wohnfläche: ca. 167 m2
Zimmer: 5 (inkl. ausgeb. Spitzboden)
2 Aussenstellplätze
Grundstücksgröße:  ca. 130m Sondernutzungsrecht (Garten) – 1/3 MEA an ca. 868 m

Kaufpreis: € 599.000,-
(Provisionsfrei für Käufer)

 

 

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