Frisch im Portfolio

Bergerdorfer Villengebiet:
Verwunschenes Kleinod in allerbester Lage

Bergedorfer Villengebiet:

Sanierungsbedürftige Villa im Kleinformat aus der Jahrhundertwende in bester, zentraler Lage am Villengebiet

Wohnfläche: ca. 130 m²

Nutzfläche: ca. 70 m² (Teilkeller zzgl. Spitzboden)

Grundstücksgröße: 346 m²

Zimmer: 5,5

Baujahr: 1889

Kaufpreis: € 559.000,-

Bergedorfer Villengebiet:

Villa aus der Jahrhundertwende mit viel Potential und zusätzlichem Baugrundstück in sonniger Lage des Bergedorfer Villengebiets

Wohnfläche: ca. 212 m²

Nutzfläche:  ca. 164 m² (Vollkeller und Dachboden)

Zimmer: 6,5

Baujahr: 1907

Bedarfswert: 336,5 kWh/(m²*a)

Extras: Geräteschuppen, Gewächshaus

Villa Grundstücksgröße: ca. 930 m²
Baugrundstück : ca. 905 m²

Kaufpreis: € 1.795.000,-

Wentorf – Adresslage:

Charmantes Landhaus mit vielen Optionen auf knapp 1.700 m² großem Grundstück mit idealer Süd-Ausrichtung

Wohnfläche: ca. 160 m²

Nutzfläche:  ca. 55 m² (Teilkeller zzgl. Spitzboden)

Grundstück:  ca. 1.698 m²

Zimmer: 4

Baujahr: 1960

Extras: Doppelgarage

Bedarfswert: 398,8 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 895.000,-

Wentorf:

Klassische Villa aus der Jahrhundertwende zur Selbstentfaltung auf herrlichem, ca. 1.319 m² großem Grundstück mit Süd-Ausrichtung

Wohnfläche: ca. 229 m² inkl. ausgebautem DG

Nutzfläche:  ca. 88 m² Teilkeller, Anbau und Spitzboden

Grundstücksgröße: ca. 1.281 m²

Zimmer: 6

Baujahr: 1893 + Anbau 1985

Verbrauchswert: 534 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 975.000,-

Oststeinbek:

Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Balkon in ruhiger und gepflegter Wohnanlage

Wohnfläche: ca. 79,6 m²

Nutzfläche: eigener Kellerraum + Trockenkeller

Zimmer: 3

Baujahr: 1974

Extras: Außenstellplatz

Verbrauchswert: 128,4 kWh/(m²*a)

Erbbauzins: € 1.096, – p.a. (Laufzeit bis 2072)

Kaufpreis: € 249.000,-

Oststeinbek

Voll vermietetes Anlageobjekt mit 4 Wohneinheiten und zwei Souterrainflächen in ruhiger, zentraler Lage von Oststeinbek

Wohnfläche: ca. 432 m²

Nutzfläche:  ca. 207 m² (Keller/Souterrain)

Grundstück:  ca. 2.949 m²

Wohneinheiten:

4 Wohnungen zu je ca. 100 m² Wfl.
2 vermietete Flächen im Souterrain  (47 m² und ca. 70 m²)

Baujahr: 1968 Haus 1, 1995 Haus 2

Extras: 3 Einzelgaragen, 2 Carportstellplätze

Bedarfswert:
Haus 1: 233,5 kWh/(m²*a)
Haus 2: 147,8 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 1.350.000,-

Weitläufiges, ca. 2.287 m² großes Grundstück zur Villenbebauung mit optimaler Südausrichtung in bevorzugter Lage.

Grundstück:  ca. 2.287 m²

Extras: Teilbar, vollständig eingezäunt

Kaufpreis: € 1.100.000,-

Reinbek:

– V E R K A U F T –

Solides Endreihenhaus mit 4,5 Zimmer und ca. 500 m² großem, privaten Eckgrundstück mit Süd-/Westausrichtung in Alt-Reinbek

Wohnfläche: ca. 108 m²

Nutzfläche (Keller):  ca. 38 m²

Grundstücksgröße: 507 m²

Zimmer: 4,5

Baujahr: 1964

Extras: separate Einzelgarage am Grundstück, Geräteschuppen

Dassendorf:

– V E R K A U F T –

Charmantes Einfamilienhaus mit Charakter, Teilkeller und individuellem Grundriss auf über 1.300 m² sonnigem Grundstück

Wohnfläche: ca. 155 m²

Nutzfläche: ca. 65 m² (Teilkeller)

Grundstücksgröße: 1.314 m²

Zimmer: 4 mit Option auf 5

Baujahr: ca. 1960, 1967 und 1975

Extras: Doppelgarage, Schuppen, Gewächshaus

Hamburg Kirchwerder:

Einladendes Landhaus mit individuellem, großzügigem Grundriss auf über 1.000 m² großem Sonnengrundstück mit Weitblick

Wohnfläche: ca. 205 m² 

Nutzfläche: ca. 105 m² Vollkeller

Grundstücksgröße: ca. 1.079 m²

Baujahr: 1974 EG, 1998 Aufbau Dachgeschoss

Zimmer: 4,5

Extras:  Sauna, Holzgartenhaus für Geräte

Bedarfswert: 141,4 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 779.000,-

Dassendorf:

Klasse Anlagegelegenheit: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung (Haus im Haus) mit begehbarem Keller, Terrasse, Gartenanteil und Carportstellplatz in kleiner Wohnanlage

Wohnfläche: ca. 78 m² 

Nutzfläche: 50 m² (großer begehbarer Keller als Hobbyfläche mit 3 zusätzlichen Räumen)

Zimmer: 2-3

Baujahr: 1994

Extras: großer Garten als Sondernutzungsrecht, 1 Carportstellplatz

Verbrauchswert: 116,6 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 319.000,-

Aumühle:

Repräsentative Büro-/Praxisflächen hinter historischen Mauern

Bei der angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um eine charmante Büro- bzw. Praxisfläche von ca. 200 m² Nutzfläche,
die sich über die 1. Obergeschossebene sowie dem Dachgeschoss des ehemaligen Rathauses von Aumühle erstreckt.

Miete pro Monat: € 2.600,00

Nebenkosten: € 900,-

Reinbek:

Charmante Altbauvilla mit Denkmalschutz sucht Liebhaber für alte Bauten – zur Selbstnutzung oder als attraktives Anlageobjekt

Wohnfläche: ca. 436 m²

Nutzfläche (Keller/Souterrain + Spitzboden): ca. 236 m²

Grundstücksgröße: ca. 2.350 m²

Baujahr: 1903

Zimmer: 8 zzgl. 3 im Souterrain

Extras: Hühnerhaus, 4 Außenstellplätze

Kaufpreis: € 1.600.000,-