Frisch im Portfolio
Hamburg East-Side:
Hamptons-Style mitten im Naturschutzgebiet
Hamburg East-Side:
Exklusives und ungezwungenes Refugium im Hamptons-Style in ungestörter Alleinlage.
Wohnfläche: ca. 360 m2
Nutzfläche: ca. 140 m2 Nebengebäude (Werkstatt, Garage, Remise)
Grundsstücksgröße: ca. 5.602 m2
Zimmer: 6
Baujahr: 1997
Extras: Werkstatt/Garage, Remise, Naturteich mit 2 Beachhäusern
Energiebedarf: 131,3kwh/(m2*a)
Kaufpreis: auf Anfrage
Frisch im Portfolio
Aumühle:
Hier werden Träume wahr!
Aumühle:
Sonniges Baugrundstück mit abrissbedürftigem Altbestand in bevorzugter Lage.
Grundstücksgröße: ca. 1.274 m²
Kaufpreis: € 695.000,-
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Hamburg Bergedorf:
Endlich Platz für ALLE!
Hamburg Bergedorf:
Elegantes Einfamilienhaus für „Wachküsser“ auf sonnigem Südgrundstück in bester Lage des Bergedorfer Villengebiets
Wohnfläche: ca. 170 m²
Nutzfläche (Keller): ca. 120 m²
Grundstücksgröße: ca. 650 m²
Zimmer: 5, 3/2
Extras: Doppelgarage, Gartenhaus
Baujahr: 1976
Bedarfswert: 227 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: € 1.295.000,-
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Aumühle:
Raumwunder im Herzen von Aumühle
Aumühle:
– R E S E R V I E R T –
Individuell geschnittene DHH mit familienfreundlichem Grundriss auf sonnigem Grundstück mit Westausrichtung
Wohnfläche: ca. 138 m²
Nutzfläche (Keller): ca. 65 m²
Grundstücksgröße: ½ MEA an 1.082 m²
Zimmer: 5
Extras: Einzelgarage, Gartenhaus, Freisitz,
gr. Westgrundstück zur alleinigen Nutzung
Baujahr: 1995
Bedarfswert: 67,9 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: € 549.000,-
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Hartenholm:
Unabhängiges Wohnen wie in Bullerbü
Hartenholm:
Traumhaft renoviertes Landhaus mit 2 Wohneinheiten und teilweise ausgebauter Scheune in ländlicher Lage nördlich von Hamburg.
Haupthaus – große Wohneinheit:
Wohnfläche: ca. 161,5 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1860
Haupthaus – kleinere, vermietete Wohneinheit:
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Mieteinnahme: 9.480,-€/p.a.
Scheune:
Gesamtfläche: ca. 310 m²
exlusiv ausgeb. Fläche: ca. 160 m²
Mieteinnahme: 7.476,-€/p.a.
–
Grundstücksgröße: ca. 8.479 m²
Kaufpreis: € 1.550.000,-
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Reinbek:
Perfekt für die Familie
Reinbek:
Ideal geschnittenes EFH für die Familie auf ca. 600 m² großem Südgrundstück in gewachsener Lage mit guter Infrastruktur
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstücksgröße: ca. 600 m²
Zimmer: 4 zzgl. Wintergarten
Extras: Wintergarten, Einzelgarage mit Abstellfläche
Baujahr: 1996
Bedarfswert: 122,4 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: € 695.000,-
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Grönwohld:
Landleben pur
Grönwohld:
Kernsaniertes Landhaus auf über 6.500 m² Eigenland in absolut idyllischer Lage
Wohnfläche: ca. 181,5 m²
Grundstücksgröße: ca. 6.593 m²
Baujahr: 1940, Kernsaniert 2009
Zimmer: 4
Extras: Doppelcarport mit Schuppen, exkl. Outdoorküche
Energieausweis: wird aktuell erstellt
Kaufpreis: € 1.295.000,-
Frisch im Portfolio
Witzhave:
Ein nordischer Klassiker
Witzhave:
Individuell geschnittenes Doppelhaus im Friesenstil mit 3 Wohneinheiten in bevorzugter Wohnlage
WE 1 (rechte Haushälfte):
Wohnfläche: ca. 106 m²
Zimmer: 2,5 zzgl. Studio im Spitzboden
Extras: abgetrennter Gartenbereich mit überdachter Terrasse
WE 2 (linke Haushälfte EG):
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
Extras: abgetrennter Gartenbereich mit überdachter Terrasse
WE 3 (linke Haushälfte DG):
Wohnfläche: ca. 57 m²
Zimmer: 1 zzgl. Schlafbereich im Spitzboden mit begehbarer Ankleide
Gemeinsame Extras: Doppelgarage, großer Carport mit integriertem Schuppen, Vollkeller inkl. Saunabereich
Grundstücksgröße: ca. 792 m²
Baujahr: 1992
Bedarfswert: 86,5 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: € 895.000,-
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Hamburg Billwerder:
Top Lage für die junge Familie
Hamburg Billwerder:
Renovierungsbedürftige DHH mit dem Charme der klassischen Rotklinkersiedlung in familienfreundlicher Lage von Alt-Nettelnburg
Wohn-/Nutzfläche: ca. 171,5 m²
Grundstücksgröße: ca. 668m²
Baujahr: 1929, Ausbau Kinderzimmer 1973
Zimmer: 4,5
Extras: Wintergarten, Einzelcarport, 3 Schuppen
Bedarfswert: 166,2 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: € 599.000,-
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Hamburg Alt-Boberg:
Exklusives Wohnen
Hamburg Alt-Boberg:
Hochwertig ausgestattete ‚Haus-im-Haus‘ Maisonette-Wohnung mit exklusiv ausgebautem Gartengeschoss,
Garten mit Pool, Sauna und zwei Garagen.
Wohnfläche: ca. 130 m²
Nutzfläche: ca. 120 m² (voll ausgebautes Gartengeschoss)
Grundstücksgröße: ca. 400 m²
Baujahr: 2001
Zimmer: 6
Extras: 2 Garagenstellplätze, Sauna, Außenpool
Hauptenergieträger: Erdwärme
Bedarfswert: 21,2 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: € 1.100.000,-
Frisch im Portfolio
Hamburg:
Zwei Fliegen mit einer Klappe
Hamburg:
Zwei langfristig vermietete ETW in absolut zentraler Lage von Hamburg Bramfeld.
Baujahr: 1953
Wohnung Nr. 5
Wohnfläche: ca. 34,09 m²
Miteigentumsanteil: ca. 2.034/100.000 MEA an 1.591 m²
Zimmer: 2
Mieteinnahme netto p.M.: 355,- zzgl. € 130,- Nebenkosten
vermietet seit Mitte 2010
Extras: Außenstellplatz
Wohnung Nr. 6
Wohnfläche: ca. 29,77 m²
Miteigentumsanteil: ca. 1.776/100.000 MEA an 1.591 m²
Zimmer: 1,5
Mieteinnahme netto p.M.: 304,- zzgl. € 120,- Nebenkosten
vermietet seit Mitte 2009
Extras: Außenstellplatz
Verbrauchswert: 145,29 kWh/(m²*a)
Kaufpreis für beide Wohnungen: € 260.000,-
Oder lieber ein Neubau?
Kröppelshagen-Fahrendorf:
Neubauvorhaben mit 3 Reihenhäusern
Kröppelshagen-Fahrendorf:
Neubau von drei XXL-Reihenhäusern in Massivbauweise mit sonniger Süd/Ost-Ausrichtung in familienfreundlicher Nachbarschaft.
Fertigstellung: Herbst 2022
Objekt 7b:
Mittelreihenhaus
Wohnfläche: ca. 167 m2
Zimmer: 5 (inkl. ausgeb. Spitzboden)
2 Aussenstellplätze
Grundstücksgröße: ca. 130m2 Sondernutzungsrecht (Garten) – 1/3 MEA an ca. 868 m2
Kaufpreis: € 599.000,-
(Provisionsfrei für Käufer)
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