Frisch im Portfolio

Wohltorf:
Leben auf einer Ebene

Wohltorf:

Nordisches Refugium mit charmanter Raumaufteilung und herrlichem Süd-/Westgrundstück in angenehmer Nachbarschaft

Wohnfläche: ca. 145 m²

Nutzfläche: ca. 50 m² (Keller)

Grundstücksgröße: ca. 1.299 m²

Zimmer: 4 2/2

Baujahr: 1957

Extras: Doppelcarport, Saunahaus

Verbrauchswert: 247,7 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 749.000,-

Aumühle:

Weitläufiges, ca. 2.287 m² großes Grundstück zur Villenbebauung mit optimaler Südausrichtung in bevorzugter Lage.

Grundstück:  ca. 2.287 m²

Extras: Teilbar, vollständig eingezäunt

Kaufpreis: € 995.000,-

Wentorf

Gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Süd-/Westloggia und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Wohnanlage vis-a-vis vom Reinbeker Schloss

Wohnfläche: ca. 91 m²

Nutzfläche: eigener Kellerraum

Zimmer: 3,5

Extras: 1 TG-Stellplatz

Baujahr: 1978/79

Verbrauchswert: 117,8 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 279.000,-

Wohltorf

Solide gebautes Hausteil mit Einzelhauscharakter auf ca. 626 m² gr. Grundstück in zentraler Lage

Wohnfläche: ca. 163 m²

Nutzfläche:  97 m² Vollkeller

Grundstücksgröße: ca. 626 m²

Zimmer: 4

Baujahr: 1968

Extras: Einzelgarage an der Straße

Verbrauchswert: 254,2 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 495.000,-

Aumühle:

– V E R K A U F T –

Geräumiges Einzelhaus mit zwei Wohneinheiten zur Selbstentfaltung auf herrlichem, ca. 1.331 m² gr. Süd-Grundstück in ruhiger, gefragter Lage

Wohnfläche: ca. 175 m²

Nutzfläche: ca. 100 m² (Vollkeller, anteilig ausgebaut)

Grundstücksgröße: 1.333 m²

Zimmer: 4 (EG-Wohnung), 3 (DG-Wohnung)

Baujahr: 1959 Ursprung, 1980 Anbau, 2002 Dachausbau (Tonnendach)

Extras: Doppelcarport mit Schuppen, Gartenlaube

Reinbek Neu-Schönningstedt:

– NUR NOCH 3 DHH VERFÜGBAR –

Neubau von 6 Doppelhaushälften (KfW 40) nach QNG-PLUS-Standard (Gütesiegel) mit jeweils ca. 118 m² Wohnfläche und 4 Zimmern in ruhiger Wohnlage.

Bei den angebotenen Objekten handelt es sich um insgesamt sechs Doppelhaushälften, die in einer hochwertigen, energieeffizienten und zukunftsorientierten Bauweise errichtet und 2026/2027 schlüsselfertig übergeben werden.

Grundstücksgrößen: 205 m² – 330 m² Fläche pro Haushälfte (Sondernutzungsrecht)

Kaufpreis: € 585.000,- bis € 650.00,-

Reinbek:

– V E R K A U F T –

Bungalow mit ca. 130 m² Wohnfläche auf großem Südgrundstück in ruhiger, familienfreundlicher Wohnstraße von Reinbek Stadt

Wohnfläche: ca. 130m²

Nutzfläche: ca. 13 m² (Heizungsraum zzgl. Dachboden)

Grundstücksgröße: 942 m²

Zimmer: 4

Baujahr: 1971

Extras: Einzelgarage, Außenpool, Wintergarten

Hamburg Lohbrügge:

– V E R K A U F T –

Zentral gelegene 3,5-Zimmer Wohnung mit großem Entfaltungspotential in ruhiger Endetage

Wohnfläche: ca. 70 m² 

Nutzfläche: eigener Kellerraum zzgl. Boden

Grundstücksgröße: ca. 127/1.000 MEA von 712 m²

Baujahr: 1954

Zimmer: 3,5

Wohltorf:

Familienfreundliche Immobilie mit 6 Zimmern, Vollkeller und über 240m² Wohnfläche auf sonnigem Grundstück mit Blick ins Billetal

Wohnfläche: ca. 242 m²

Nutzfläche: ca. 135 m² (Vollkeller)

Grundstücksgröße: 2.835 m²

Zimmer: 6

Baujahr: 1978
Renovierung EG und DG 2006

Extras: Doppelcarport, Holzgartenhaus

Verbrauchswert: 132,4 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 1.250.000,-

Aumühle:

Gepflegtes EFH mit Teilkeller und Doppelgarage auf ca. 1.600 m² großem Süd-Grundstück in idyllischer Waldrandlage

Wohnfläche: ca. 344 m²

Nutzfläche (Teilkeller):  ca. 84 m²

Grundstücksgröße: 1.600 m²

Zimmer: 7 Zimmer zzgl. Ankleide und Spitzboden

Baujahr: 1991

Extras: Doppelgarage

Verbrauchswert: 97,6 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 1.250.000,-

Wohltorf:

– V E R K A U F T –

Teilrenoviertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und Vollkeller auf sonnigem, ca. 1.000 m² großem Südgrundstück in gewachsener, ruhiger Wohnlage

Wohnfläche: ca. 100 m²

Nutzfläche (Vollkeller):  ca. 60 m²

Grundstücksgröße: 824 m² (Haus)
184 m² (Zufahrt)

Zimmer: 4

Baujahr: 1977/78

Extras: Vollkeller, Carport

Hamburg Lohbrügge:

Zeitlose, neuwertige und energieeffiziente Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern in ruhiger Feldrandlage von Hamburg Lohbrügge

Wohnfläche: ca. 130 m² (inkl. ausgebautem Spitzboden)

Zimmer: 5

Baujahr: 2019

Extras: Holzgartenhaus, Kaminofen

Grundstücksgröße: ca. 405 m² inkl. Gemeinschaftsflächen

Bedarfswert: 45 kWh/(m²*a) A

Kaufpreis: € 795.000,-

Oststeinbek:

Helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon und PKW-Stellplatz im Herzen von Oststeinbek

Wohnfläche: ca. 73,7 m²

Nutzfläche:  eigener gr. Kellerraum

Zimmer: 3

Baujahr: 1969

Extras:  PKW-Stellplatz

Verbrauchswert: 144,6 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 249.000,-

Wohltorf:

– V E R K A U F T –

Gut geschnittene DHH mit offener Architektur auf sonnigem Grundstück mit Süd-/Westausrichtung

Wohnfläche: ca. 115 m²

Nutzfläche: ca. 60 m² (Keller)

Grundstücksgröße: ½ MEA an 1.213 m²

Zimmer: 3 Zimmer (mit Umbau Option auf 4 Zimmer)

Extras: große Einzelgarage mit Zugang vom Haus

Baujahr: 1973

Bergedorfer Villengebiet:

Sanierungsbedürftige Villa im Kleinformat aus der Jahrhundertwende in bester, zentraler Lage am Villengebiet

Wohnfläche: ca. 130 m²

Nutzfläche: ca. 70 m² (Teilkeller zzgl. Spitzboden)

Grundstücksgröße: 346 m²

Zimmer: 5,5

Baujahr: 1889

Kaufpreis: € 495.000,-

Bergedorfer Villengebiet:

Sahnegrundstück mit 905 m² Fläche und perfekter Südausrichtung in sonniger Lage des Bergedorfer Villengebiets

Grundstücksgröße: 905 m²

Das angebotene Baugrundstück wurde bis dato als reine Gartenerweiterungsfläche einer Villa aus der Jahrhundertwende genutzt. Es ist seit über 100 Jahren ein real abgeteiltes Grundstück mit eigenem Grundbuchblatt. Das Grundstück verfügt über ein eigenes Baufenster und kann mit einem soliden Baukörper versehen werden

Kaufpreis: € 825.000,-

Oststeinbek – OT Havighorst

Sonniges Baugrundstück mit Altbestand und perfekter Südausrichtung

Grundstücksgröße: 972 m²

Die Liegenschaft mit Bestandsimmobilie befindet sich in der gemütlichen Ortschaft Havighorst, die zur Gemeinde Oststeinbek gehört und in direkter, östlicher Nachbarschaft der Weltmetropole Hamburgs liegt.

Kaufpreis: € 339.000,-

Wentorf:

– V E R K A U F T –

Klassische Villa aus der Jahrhundertwende zur Selbstentfaltung auf herrlichem, ca. 1.319 m² großem Grundstück mit Süd-Ausrichtung

Wohnfläche: ca. 229 m² inkl. ausgebautem DG

Nutzfläche:  ca. 88 m² Teilkeller, Anbau und Spitzboden

Grundstücksgröße: ca. 1.281 m²

Zimmer: 6

Baujahr: 1893 + Anbau 1985

Oststeinbek:

Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Balkon in ruhiger und gepflegter Wohnanlage

Wohnfläche: ca. 79,6 m²

Nutzfläche: eigener Kellerraum + Trockenkeller

Zimmer: 3

Baujahr: 1974

Extras: Außenstellplatz

Verbrauchswert: 128,4 kWh/(m²*a)

Erbbauzins: € 1.096, – p.a. (Laufzeit bis 2072)

Kaufpreis: € 219.000,-

Dassendorf:

Klasse Anlagegelegenheit: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung (Haus im Haus) mit begehbarem Keller, Terrasse, Gartenanteil und Carportstellplatz in kleiner Wohnanlage

Wohnfläche: ca. 78 m² 

Nutzfläche: 50 m² (großer begehbarer Keller als Hobbyfläche mit 3 zusätzlichen Räumen)

Zimmer: 2-3

Baujahr: 1994

Extras: großer Garten als Sondernutzungsrecht, 1 Carportstellplatz

Verbrauchswert: 116,6 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 319.000,-

Aumühle:

Repräsentative Büro-/Praxisflächen hinter historischen Mauern

Bei der angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um eine charmante Büro- bzw. Praxisfläche von ca. 200 m² Nutzfläche,
die sich über die 1. Obergeschossebene sowie dem Dachgeschoss des ehemaligen Rathauses von Aumühle erstreckt.

Miete pro Monat: € 2.600,00

Nebenkosten: € 900,-

Reinbek:

Charmante Altbauvilla mit Denkmalschutz sucht Liebhaber für alte Bauten – zur Selbstnutzung oder als attraktives Anlageobjekt

Wohnfläche: ca. 436 m²

Nutzfläche (Keller/Souterrain/Spitzboden): ca. 236 m²

Grundstücksgröße: ca. 2.350 m²

Baujahr: 1903

Zimmer: 8 zzgl. 3 im Souterrain

Extras: Hühnerhaus, 4 Außenstellplätze

Kaufpreis: € 1.600.000,-