Frisch im Portfolio

Aumühle:
Generations-/Familienglück in der Villa Kunterbunt

Aumühle:

Geräumiges Einzelhaus mit zwei Wohneinheiten zur Selbstentfaltung auf herrlichem, ca. 1.331 m² gr. Süd-Grundstück in ruhiger, gefragter Lage

Wohnfläche: ca. 175 m²

Nutzfläche: ca. 100 m² (Vollkeller, anteilig ausgebaut)

Grundstücksgröße: 1.333 m²

Zimmer: 4 (EG-Wohnung), 3 (DG-Wohnung)

Baujahr: 1959 Ursprung, 1980 Anbau, 2002 Dachausbau (Tonnendach)

Extras: Doppelcarport mit Schuppen, Gartenlaube

Bedarfswert: 158,2 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 875.000,-

Wohltorf:

Familienfreundliche Immobilie mit 6 Zimmern, Vollkeller und über 240m² Wohnfläche auf sonnigem Grundstück mit Blick ins Billetal

Wohnfläche: ca. 242 m²

Nutzfläche: ca. 135 m² (Vollkeller)

Grundstücksgröße: 2.835 m²

Zimmer: 6

Baujahr: 1978
Renovierung EG und DG 2006

Extras: Doppelcarport, Holzgartenhaus

Verbrauchswert: 132,4 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 1.250.000,-

Aumühle:

Gepflegtes EFH mit Teilkeller und Doppelgarage auf ca. 1.600 m² großem Süd-Grundstück in idyllischer Waldrandlage

Wohnfläche: ca. 344 m²

Nutzfläche (Teilkeller):  ca. 84 m²

Grundstücksgröße: 1.600 m²

Zimmer: 7 Zimmer zzgl. Ankleide und Spitzboden

Baujahr: 1991

Extras: Doppelgarage

Verbrauchswert: 97,6 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 1.250.000,-

Wohltorf:

Teilrenoviertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und Vollkeller auf sonnigem, ca. 1.000 m² großem Südgrundstück in gewachsener, ruhiger Wohnlage

Wohnfläche: ca. 100 m²

Nutzfläche (Vollkeller):  ca. 60 m²

Grundstücksgröße: 824 m² (Haus)
184 m² (Zufahrt)

Zimmer: 4

Baujahr: 1977/78

Extras: Vollkeller, Carport

Verbrauchswert: 225,2 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 525.000,-

Barsbüttel – OT Willinghusen:

Klassische Doppelhaushälfte mit sonnigem Süd-/Ostgrundstück in familienfreundlicher Lage und Nachbarschaft

Wohnfläche: ca. 101 m²

Nutzfläche:  Vollkeller

Grundstücksgröße: 307 m²
zzgl. 1/5 MEA an 271 m²

Zimmer: 4

Baujahr: 1987

Extras: Doppelcarport inkl. Geräteschuppen

Verbrauchswert: 130,6 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 449.000,-

Oststeinbek:

Helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon und PKW-Stellplatz im Herzen von Oststeinbek

Wohnfläche: ca. 73,7 m²

Nutzfläche:  eigener gr. Kellerraum

Zimmer: 3

Baujahr: 1969

Extras:  PKW-Stellplatz

Verbrauchswert: 144,6 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 259.000,-

Wohltorf:

Gut geschnittene DHH mit offener Architektur auf sonnigem Grundstück mit Süd-/Westausrichtung

Wohnfläche: ca. 115 m²

Nutzfläche: ca. 60 m² (Keller)

Grundstücksgröße: ½ MEA an 1.213 m²

Zimmer: 3 Zimmer (mit Umbau Option auf 4 Zimmer)

Extras: große Einzelgarage mit Zugang vom Haus

Baujahr: 1973

Verbrauchswert: 245,8 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 449.000,-

Wentorf Adresslage:

Charmantes Landhaus mit vielen Optionen auf knapp 1.700 m² großem Grundstück mit idealer Süd-Ausrichtung

Wohnfläche: ca. 160 m²

Nutzfläche: ca. 55 m² (Teilkeller zzgl. Spitzboden)

Grundstücksgröße: 1.698 m²

Zimmer: 4

Baujahr: 1960

Bedarfswert: 398,8 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 795.000,-

Bergedorfer Villengebiet:

Sanierungsbedürftige Villa im Kleinformat aus der Jahrhundertwende in bester, zentraler Lage am Villengebiet

Wohnfläche: ca. 130 m²

Nutzfläche: ca. 70 m² (Teilkeller zzgl. Spitzboden)

Grundstücksgröße: 346 m²

Zimmer: 5,5

Baujahr: 1889

Kaufpreis: € 559.000,-

Bergedorfer Villengebiet:

Sahnegrundstück mit 905 m² Fläche und perfekter Südausrichtung in sonniger Lage des Bergedorfer Villengebiets

Grundstücksgröße: 905 m²

Das angebotene Baugrundstück wurde bis dato als reine Gartenerweiterungsfläche einer Villa aus der Jahrhundertwende genutzt. Es ist seit über 100 Jahren ein real abgeteiltes Grundstück mit eigenem Grundbuchblatt. Das Grundstück verfügt über ein eigenes Baufenster und kann mit einem soliden Baukörper versehen werden

Kaufpreis: € 825.000,-

Oststeinbek – OT Havighorst

Sonniges Baugrundstück mit Altbestand und perfekter Südausrichtung

Grundstücksgröße: 972 m²

Die Liegenschaft mit Bestandsimmobilie befindet sich in der gemütlichen Ortschaft Havighorst, die zur Gemeinde Oststeinbek gehört und in direkter, östlicher Nachbarschaft der Weltmetropole Hamburgs liegt.

Kaufpreis: € 339.000,-

Bergedorfer Villengebiet:

– V E R K A U F T –

Villa aus der Jahrhundertwende mit 6,5 Zimmern auf 930 m² großem Süd-Grundstück in sonniger Lage des Bergedorfer Villengebiets

Wohnfläche: ca. 212 m²

Nutzfläche:  ca. 164 m² (Vollkeller und Dachboden)

Zimmer: 6,5

Baujahr: 1907

Extras: Geräteschuppen, Gewächshaus

Grundstücksgröße: ca. 930 m²

Reinbek:

– R E S E R V I E R T –

Modernisierte und top geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großer Südloggia und TG-Stellplatz in sehr gepflegter Wohnanlage

Wohnfläche: ca. 84 m²

Nutzfläche:  eigener Kellerraum

Zimmer: 3

Baujahr: 1980

Extras:  TG-Stellplatz, Fahrstuhl

Verbrauchswert: 129,6 kWh/(m²*a), D

Kaufpreis: € 329.000,-

Aumühle:

Weitläufiges, ca. 2.287 m² großes Grundstück zur Villenbebauung mit optimaler Südausrichtung in bevorzugter Lage.

Grundstück:  ca. 2.287 m²

Extras: Teilbar, vollständig eingezäunt

Kaufpreis: € 1.100.000,-

Wentorf:

Klassische Villa aus der Jahrhundertwende zur Selbstentfaltung auf herrlichem, ca. 1.319 m² großem Grundstück mit Süd-Ausrichtung

Wohnfläche: ca. 229 m² inkl. ausgebautem DG

Nutzfläche:  ca. 88 m² Teilkeller, Anbau und Spitzboden

Grundstücksgröße: ca. 1.281 m²

Zimmer: 6

Baujahr: 1893 + Anbau 1985

Verbrauchswert: 534 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 895.000,-

Oststeinbek:

Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Balkon in ruhiger und gepflegter Wohnanlage

Wohnfläche: ca. 79,6 m²

Nutzfläche: eigener Kellerraum + Trockenkeller

Zimmer: 3

Baujahr: 1974

Extras: Außenstellplatz

Verbrauchswert: 128,4 kWh/(m²*a)

Erbbauzins: € 1.096, – p.a. (Laufzeit bis 2072)

Kaufpreis: € 219.000,-

Oststeinbek:

Voll vermietetes Anlageobjekt mit 4 Wohneinheiten und zwei Souterrainflächen in ruhiger, zentraler Lage von Oststeinbek

Wohnfläche: ca. 432 m²

Nutzfläche:  ca. 207 m² (Keller/Souterrain)

Grundstück:  ca. 2.949 m²

Mieteinnahmen: € 70.500,- netto p.a.

Wohneinheiten:

4 Wohnungen zu je ca. 100 m² Wfl.
2 vermietete Flächen im Souterrain  (ca. 47 m² + 70 m²)

Baujahr: 1968 Haus 1, 1995 Haus 2

Extras: 3 Einzelgaragen, 2 Carportstellplätze

Bedarfswert:
Haus 1: 233,5 kWh/(m²*a)
Haus 2: 147,8 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 1.350.000,-

Hamburg Kirchwerder:

Einladendes Landhaus mit individuellem, großzügigem Grundriss auf über 1.000 m² großem Sonnengrundstück mit Weitblick

Wohnfläche: ca. 205 m² 

Nutzfläche: ca. 105 m² Vollkeller

Grundstücksgröße: ca. 1.079 m²

Baujahr: 1974 EG, 1998 Aufbau Dachgeschoss

Zimmer: 4,5

Extras:  Sauna, Holzgartenhaus für Geräte

Bedarfswert: 141,4 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 779.000,-

Dassendorf:

Klasse Anlagegelegenheit: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung (Haus im Haus) mit begehbarem Keller, Terrasse, Gartenanteil und Carportstellplatz in kleiner Wohnanlage

Wohnfläche: ca. 78 m² 

Nutzfläche: 50 m² (großer begehbarer Keller als Hobbyfläche mit 3 zusätzlichen Räumen)

Zimmer: 2-3

Baujahr: 1994

Extras: großer Garten als Sondernutzungsrecht, 1 Carportstellplatz

Verbrauchswert: 116,6 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: € 319.000,-

Aumühle:

Repräsentative Büro-/Praxisflächen hinter historischen Mauern

Bei der angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um eine charmante Büro- bzw. Praxisfläche von ca. 200 m² Nutzfläche,
die sich über die 1. Obergeschossebene sowie dem Dachgeschoss des ehemaligen Rathauses von Aumühle erstreckt.

Miete pro Monat: € 2.600,00

Nebenkosten: € 900,-

Reinbek:

Charmante Altbauvilla mit Denkmalschutz sucht Liebhaber für alte Bauten – zur Selbstnutzung oder als attraktives Anlageobjekt

Wohnfläche: ca. 436 m²

Nutzfläche (Keller/Souterrain/Spitzboden): ca. 236 m²

Grundstücksgröße: ca. 2.350 m²

Baujahr: 1903

Zimmer: 8 zzgl. 3 im Souterrain

Extras: Hühnerhaus, 4 Außenstellplätze

Kaufpreis: € 1.600.000,-